{"id":10363,"date":"2023-07-01T00:00:00","date_gmt":"2023-06-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/juli_2023-vermaechtnisse_zu_gunsten_auslaendischer_erwerber\/"},"modified":"2023-12-04T12:54:41","modified_gmt":"2023-12-04T11:54:41","slug":"juli_2023-vermaechtnisse_zu_gunsten_auslaendischer_erwerber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/juli_2023-vermaechtnisse_zu_gunsten_auslaendischer_erwerber\/","title":{"rendered":"Verm\u00e4chtnisse zu Gunsten ausl\u00e4ndischer Erwerber"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/wp-content\/uploads\/Vermaechtnisse_zu_Gunsten_auslaendischer_Erwerber_V2_AdobeStock_278655598_gr_w500_h0_q80_jpg.jpg\" \/><\/p>\n<h2>Immobilienerwerb<\/h2>\n<p>Der Erwerb von Inlandsimmobilien von Todes wegen oder anl\u00e4sslich einer Schenkung unterliegt in Deutschland auch dann der Erbschaft-\/Schenkungsteuer, wenn der Erblasser und der\/die Erwerber nicht in Deutschland ihren Wohnsitz oder gew\u00f6hnlichen Aufenthalt haben. Inl\u00e4ndische Immobilien begr\u00fcnden als Inlandsverm\u00f6gen eine eigenst\u00e4ndige Steuerpflicht, losgel\u00f6st von einer Steuerpflicht aller Beteiligten (\u00a7 121 Nr. 2 Bewertungsgesetz\/BewG). Ausl\u00e4ndische Erwerber inl\u00e4ndischer Immobilien unterliegen insoweit der beschr\u00e4nkten Erbschaftsteuerpflicht (\u00a7 2 Abs. 1 Nr. 3 Erbschaftsteuergesetz\/ErbStG).<\/p>\n<h2>Verm\u00e4chtniserwerb<\/h2>\n<p>Der Bundesfinanzhof\/BFH hat in einem aktuellen Urteil zum Erwerb von Inlandsimmobilien durch Verm\u00e4chtnis entschieden, dass das Verm\u00e4chtnis an einem inl\u00e4ndischen Grundst\u00fcck nicht der beschr\u00e4nkten Erbschaftsteuerpflicht unterliegt (Urteil vom 23.11.2022, II R 37\/19). Im Streitfall hat die im Ausland lebende Tante ihrer ebenfalls im Ausland lebenden Nichte ein Verm\u00e4chtnis \u00fcber einen Anteil an einem im Inland belegenen Grundst\u00fcck zugewandt. Der Verm\u00e4chtniserwerb stellt einen Sachleistungsanspruch auf Verschaffung von Miteigentum an diesem Grundst\u00fcck dar. Bei diesem Anspruch handelt es sich nicht um inl\u00e4ndisches Grundverm\u00f6gen im Sinne von \u00a7 121 Nr. 2 BewG.<\/p>\n<p class=&quot;hide_creation_date&quot;>Stand: 27. Juni 2023<\/p>\n<div class=&quot;hide_image_author&quot;>\n<p>Bild: Ratirath &#8211; stock.adobe.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Steuerfreie Verm\u00f6gens\u00fcbertragung inl\u00e4ndischer Grundverm\u00f6gen an ausl\u00e4ndische Erwerber<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11049,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-10363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuernews"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10363"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11050,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363\/revisions\/11050"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}