{"id":11294,"date":"2024-04-01T00:00:00","date_gmt":"2024-03-31T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/april_2024-baupreisindices_2024\/"},"modified":"2024-12-02T09:01:13","modified_gmt":"2024-12-02T08:01:13","slug":"april_2024-baupreisindices_2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/april_2024-baupreisindices_2024\/","title":{"rendered":"Baupreisindices 2024"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/wp-content\/uploads\/AdobeStock_111695586_Baupreisindices_2024_V2_w500_h0_q80_jpg.jpg\" \/><\/p>\n<h2>Immobilienbewertung<\/h2>\n<p>Wohnungs- und Teileigentum sowie Ein- und Zweifamilienh\u00e4user sind nach dem sogenannten Sachwertverfahren zu bewerten. F\u00fcr die Ermittlung der Grundbesitzwerte im Sachwertverfahren m\u00fcssen die Regelherstellungskosten f\u00fcr Geb\u00e4ude aus 2010 dem entsprechenden Bewertungsjahr mittels eines sogenannten Baupreisindex angepasst werden. Die Baupreisindices werden in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden auf Basis der vom Statistischen Bundesamt ver\u00f6ffentlichten Preisindices f\u00fcr den Neubau von Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden in konventioneller Bauart angepasst (\u00a7 190 Abs. 2 Bewertungsgesetz\/BewG).<\/p>\n<h2>Indices 2024<\/h2>\n<p>Das Bundesministerium der Finanzen hat mit Schreiben vom 30.1.2024, IV D 4 &#8211; S 3225\/20\/<\/p>\n<p>10001 :005 (DOK 2024\/0093979) die Baupreisindices f\u00fcr 2024 bekannt gegeben. F\u00fcr alle Erwerbe ab dem Kalenderjahr 2024 gilt f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user, Wohnungseigentum in Mehrfamilienh\u00e4usern und Wohnh\u00e4usern mit Mischnutzung ein Index von 177,9. F\u00fcr alle \u00fcbrigen Geb\u00e4udearten (u. a. Banken und \u00e4hnliche Gesch\u00e4ftsh\u00e4user, Kliniken, Hotels, Sporthallen, Verbraucherm\u00e4rkte usw.) ist ein Index von 181,3 anzuwenden.<\/p>\n<h2>Wertfortschreibungen und Nachfeststellungen<\/h2>\n<p>Die Baupreisindices gelten als wertbildende Faktoren auch f\u00fcr Wertfortschreibungen und\/oder Nachfeststellungen zum jeweils ma\u00dfgeblichen Zeitpunkt sowie f\u00fcr Kaufpreisaufteilungen in Grundst\u00fccks- und Geb\u00e4udewert.<\/p>\n<p class=&quot;hide_creation_date&quot;>Stand: 27. M\u00e4rz 2024<\/p>\n<div class=&quot;hide_image_author&quot;>\n<p>Bild: vegefox.com &#8211; stock.adobe.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Finanzverwaltung ver\u00f6ffentlicht Indexwerte f\u00fcr 2024<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-11294","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuernews"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11294"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11742,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11294\/revisions\/11742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}