{"id":11820,"date":"2025-01-01T00:00:00","date_gmt":"2024-12-31T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/januar_2025-steuerfreie_mieterabfindungen\/"},"modified":"2025-10-01T12:27:46","modified_gmt":"2025-10-01T10:27:46","slug":"januar_2025-steuerfreie_mieterabfindungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/januar_2025-steuerfreie_mieterabfindungen\/","title":{"rendered":"Steuerfreie Mieterabfindungen"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/wp-content\/uploads\/AdobeStock_54747890_Steuerfreie-Mieterabfindungen_V2_w500_h0_q80_jpg.jpg\" \/><\/p>\n<h2>Mieterabfindung<\/h2>\n<p>Das Finanzgericht\/FG M\u00fcnchen hat mit Beschluss vom 24.7.2024 (12 V 1200\/24) entschieden, dass Abfindungszahlungen einer Vermieterin bzw. eines Vermieters an die Wohnungsmieterinnen und -mieter f\u00fcr die vorzeitige Aufgabe eines vertraglichen Mietverh\u00e4ltnisses keine steuerpflichtigen Eink\u00fcnfte i. S. von \u00a7 22 Nr. 3 Einkommensteuergesetz\/EStG sind. Dies gilt auch dann, wenn die Zahlung im Aufhebungsvertrag anders bezeichnet ist, beispielsweise \u2013 wie im entschiedenen Fall \u2013 als \u201eUmzugskostenhilfe\u201c.<\/p>\n<h2>Sonstige Eink\u00fcnfte<\/h2>\n<p>\u00a7 22 Nr. 3 EStG stellt eine Auffangvorschrift dar und erfasst alle sonstigen Eink\u00fcnfte, die nicht unter die \u00fcbrigen sechs Einkunftsarten fallen, wie z. B. Eink\u00fcnfte aus gelegentlichen Vermittlungen usw. Das Finanzamt wollte die als Umzugskostenhilfe deklarierten Abstandszahlungen (im Streitfall \u20ac 100.000,00) als sonstige Eink\u00fcnfte i. S. dieser Vorschrift der Einkommensteuer unterwerfen.<\/p>\n<h2>Fazit<\/h2>\n<p>Der rechtskr\u00e4ftige Beschluss steht im Einklang mit der BFH-Rechtsprechung (u. a. Urteil vom 14.9.1999, IX R 89\/95). Generell gilt, dass Entsch\u00e4digungszahlungen f\u00fcr die Aufgabe eines Verm\u00f6genswertes eine nicht steuerbare Verm\u00f6gensumschichtung darstellen. Denn der Mieter muss f\u00fcr eine Neuvermietung mit im Regelfall h\u00f6herem Mietzins auch h\u00f6here Aufwendungen in Kauf nehmen. <\/p>\n<p class=&quot;hide_creation_date&quot;>Stand: 17. Dezember 2024<\/p>\n<div class=&quot;hide_image_author&quot;>\n<p>Bild: pikselstock &#8211; stock.adobe.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abfindungszahlungen f\u00fcr die vorzeitige Aufgabe eines Mietrechts steuerfrei<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-11820","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuernews"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11820"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11820\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12307,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11820\/revisions\/12307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11820"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}