{"id":12805,"date":"2026-05-01T00:00:00","date_gmt":"2026-04-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/mai_2026-neuerungen_bei_der_gewerbe-_und_grunderwerbsteuer\/"},"modified":"2026-05-01T09:12:06","modified_gmt":"2026-05-01T07:12:06","slug":"mai_2026-neuerungen_bei_der_gewerbe-_und_grunderwerbsteuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/mai_2026-neuerungen_bei_der_gewerbe-_und_grunderwerbsteuer\/","title":{"rendered":"Neuerungen bei der Gewerbe- und Grunderwerbsteuer"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/wp-content\/uploads\/Gewerbesteuer_V2_w500_h0_q80_jpg.jpg\" \/><\/p>\n<h2 class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Steuer\u00e4nderungsgesetz<\/span><\/h2>\n<p class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Der Gesetzentwurf f\u00fcr das \u201eNeunte Gesetz zur \u00c4nderung des Steuerberatungsgesetzes\u201c enth\u00e4lt f\u00fcr Selbstst\u00e4ndige und Gewerbetreibende wesentliche Neuerungen aus den Bereichen der Gewerbesteuer und der Grunderwerbsteuer. <\/span><\/p>\n<h2 class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Gewerbesteuer <\/span><\/h2>\n<p class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Wegen unterschiedlicher Gewerbesteuer-Hebes\u00e4tze der St\u00e4dte und Kommunen kam es in der Vergangenheit oftmals zu Scheinsitzverlegungen. Hierzu wurde der offizielle Sitz bzw. die Gesch\u00e4ftsleitung nur auf dem Papier in eine Stadt\/Gemeinde mit einem niedrigen Hebesatz verlegt (der niedrigste Hebesatz von 200 % gilt in der Gemeinde Langenwolschendorf in Th\u00fcringen), w\u00e4hrend die tats\u00e4chliche Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit unver\u00e4ndert in der Stadt\/Gemeinde mit hohem Hebesatz verblieb. Zur k\u00fcnftigen Verhinderung der Scheinsitzverlegungen von Unternehmen plant die Bundesregierung, den Mindesthebesatz f\u00fcr die Gewerbesteuer ab dem Kalenderjahr 2027 von 200 % auf 280 % zu erh\u00f6hen (\u00a7 16 Abs. 4 Satz 2 Gewerbesteuergesetz\u2009-\u2009GewStG n.F.).<\/span><\/p>\n<h2 class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Grunderwerbsteuergesetz<\/span><\/h2>\n<p class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>Artikel 8 des Gesetzentwurfs enth\u00e4lt einige \u00c4nderungen zum Grunderwerbsteuergesetz. So sollen die bisher uneinheitlichen Anzeigefristen (diese betragen aktuell f\u00fcr Inl\u00e4nder 14 Tage und ein Monat f\u00fcr Ausl\u00e4nder) vereinheitlicht werden. K\u00fcnftig soll eine Frist von einem Monat gelten <\/span><\/p>\n<p class=&quot;Absatz&quot;><span lang=&quot;DE&quot;>(\u00a7 19 Abs. 3 GrEStG-E). Zudem soll die sogenannte Signing-Closing-Problematik entsch\u00e4rft werden. Bei Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen, die im Zusammenhang mit Anteilsk\u00e4ufen an einer Kapitalgesellschaft stehen, geht der Anteilskauf (sog. Signing) dem Erf\u00fcllungsgesch\u00e4ft (sog. Closing) zeitlich regelm\u00e4\u00dfig vor. Es l\u00f6sen jedoch beide Sachverhalte separat Grunderwerbsteuer aus, sodass es zu einer Doppelbesteuerung kommt. In dem Gesetzentwurf ist geplant, den ma\u00dfgeblichen Besteuerungszeitpunkt generell vom Closing auf das Signing zu verlagern. Eine Besteuerung des Closings bleibt m\u00f6glich, wenn es beim Signing nicht zu einer grunderwerbsteuerlichen Anteilsvereinigung kommt oder zwischen Signing und Closing weiterer Grundbesitz durch die Gesellschaft, deren Anteile \u00fcbergehen, erworben wird.<\/span><\/p>\n<p class=&quot;hide_creation_date&quot;>Stand: 27. April 2026<\/p>\n<div class=&quot;hide_image_author&quot;>\n<p>Bild: pusteflower9024 &#8211; stock.adobe.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Geplante Neuerungen bei Gewerbesteuer und Grunderwerbsteuer<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12806,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-12805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuernews"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12805"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12807,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12805\/revisions\/12807"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}