{"id":9718,"date":"2023-04-01T00:00:00","date_gmt":"2023-03-31T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/april_2023-baupreisindizes_2023\/"},"modified":"2023-12-04T12:54:51","modified_gmt":"2023-12-04T11:54:51","slug":"april_2023-baupreisindizes_2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/april_2023-baupreisindizes_2023\/","title":{"rendered":"Baupreisindizes 2023"},"content":{"rendered":"

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Immobilienbewertung<\/h2>\n

F\u00fcr die Ermittlung der Grundbesitzwerte im Sachwertverfahren (das Sachwertverfahren findet u. a. Anwendung f\u00fcr Wohnungs- und Teileigentum sowie f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user) m\u00fcssen die Regelherstellungskosten f\u00fcr Geb\u00e4ude aus 2010 dem entsprechenden Bewertungsjahr mittels eines sogenannten Baupreisindex angepasst werden. Die Baupreisindizes werden in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden auf Basis der vom Statistischen Bundesamt ver\u00f6ffentlichten Baupreisindizes angepasst (\u00a7 190 Abs. 2 Bewertungsgesetz\/BewG).<\/p>\n

Indizes 2023<\/h2>\n

Das Bundesministerium der Finanzen hat mit Schreiben vom 30.1.2023 (IV C 7 – S 3225\/20\/10001 :004) die Baupreisindizes f\u00fcr 2023 bekannt gegeben. F\u00fcr alle Erwerbe ab dem Kalenderjahr 2023 gilt f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user, Wohnungseigentum in Mehrfamilienh\u00e4usern und Wohnh\u00e4usern mit Mischnutzung ein Index von 164,00. F\u00fcr alle \u00fcbrigen Geb\u00e4udearten (u. a. Banken und \u00e4hnliche Gesch\u00e4ftsh\u00e4user, Kliniken, Hotels, Sporthallen, Verbraucherm\u00e4rkte usw.) gilt ein Index von 166,9.<\/p>\n

Erhebliche Werterh\u00f6hung<\/h2>\n

Die f\u00fcr 2023 geltenden Indizes unterscheiden sich teilweise erheblich von jenen der fr\u00fcheren Jahre. So betrugen die ma\u00dfgeblichen Baupreisindizes f\u00fcr 2022 141,00 bzw. 142,99 sowie f\u00fcr 2021 129,2 bzw. 130,1. Die erhebliche Erh\u00f6hung ist auf die enormen Preissteigerungen der letzten Jahre zur\u00fcckzuf\u00fchren. Die hohen Indizes f\u00fchren regelm\u00e4\u00dfig zu h\u00f6heren Grundbesitzwerten und damit auch zu h\u00f6heren Erbschaft- bzw. Schenkungsteuern.<\/p>\n

Stand: 30. M\u00e4rz 2023<\/p>\n

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Bild: weyo – stock.adobe.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Finanzverwaltung ver\u00f6ffentlicht Indexwerte f\u00fcr 2023<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11091,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-9718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuernews"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9718"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11092,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9718\/revisions\/11092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11091"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kanzlei-fahn.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}